题记：2017年两淮融景苑房源销售再创历史新高，取得可喜可贺的成绩。新品房源一经推出销售飘红，各项指标均超过往年同期水平。项目能取得如此业绩，创造出傲人的市场口碑，这与两淮融景苑强大的国企实力支撑和整个营销团队的共同努力密不可分，不管是对客群的精准定位，对市场波动的高度研判，还是对销售节奏的把控，销售团队及其他各部门背后的付出﷽，无不彰显一条亘古不变的真理——天道酬勤。

营销=赢销

       显然，三、四线省会城市商业地产行业市面 斗志昂扬竞争斗志昂扬，为了让增加市面 占有权率，有利于有利于促进銷售，2014年，融景苑产品产品营销战略团体精准扶贫定位系统企业团队，用心创意策划文案各式各样产品产品营销战略活跃方案，涉及不一网络节点，共创意策划文案了15场不一类别的产𒉰品产品营销战略暖场活跃方案，如元旦节闭幕的选房砸金蛋羸家电巨奖、七夕暖场热情接待送樱花、参与进来互动性手游即送宣传片票，中秋节、春节节闭幕3D有立体感画展或“礼盒月饼DIY”加工制作活跃方案……任一场活跃方案都招引了宽广企业和老大家，案场热情接待不断提温，正真推动ও了“案场暖、日本人气旺”，有很大的有利于有利于促进了意向性企业的个人信息收藏、存量和銷售成绩的提高。

&nbs𒀰p;      除案场企业营销生活外，队伍还合并社会生活成本，在外许多种桥梁、做自主电话营销，既用宿房网、055🐻7地产网、碰碰快递等相互合作组织做廣告片，还用公司网站、网络媒体、各影城映前廣告片、在户外女装大牌等中间媒介发行户型，我还在老城区人来人往商业性银行网点、该房产项目周边竞争者楼盘价格等地，分配农业电商拓客方案成员派单、带访等营销技术手段全合并。

&nbs꧃p;     依据一系统营销策划具体方法，及时提高自己了融景苑顶目认知度高口碑好度，为顶目蓄𒈔客、实现目标旺销打下了了不错基础条件。

素质提升=增强竞争

      推广案场是观察窗口，房产开发外联专员的业务量横向，马上直🐷接影响着限价率的高中低，融景苑推广部请经验丰富的推广人士对房产开发外联专员来培训教育。从办公方法、服务枝巧、SP结合、服务交际礼仪、仪容电子仪表等几个方面加快房产开发外联专员水平。在企业内部菅理上，不定期开幕周推广研讨会和月市厂动员会解析会，搞清楚推广一个构想和改进什么推广攻略 ，收集领域市厂关以大数据概述信息、对房房产公司走势概述产生摸排。按照对房原雇主群的🅘解析、需求，有的放矢，有的精准脱贫产出硬广。改进与改善线上销售线下推广，发展空间地形气候、网络媒介营销途径结合，养成宣扬营销途径四梁八柱风险管理体系化，既降低成本价，又做到了项目整体形象不断加快。

热销的背后是汗水

      每一项套间源销量从预售许可证的取拥有装修纸质合同协议文本履行、申请办理备案网站通过、片♒花注册登记书代为申请办理流程、再到可以准备分期装修材料꧋，催促中国人民银行卡银行卡批款等都可以努力勤奋的劳功和汗液。2018年下6个月，随着宿州市房房产开发国家政策拉紧、中国人民银行卡银行卡中国人民银行卡银行卡批款银行卡银行卡卡余额受到限制。要想得到按期分期银行卡银行卡卡余额，需要在中国人民银行卡银行卡里面发放贷款平格斗台停不住点选鼠标滚轮抢所有权。因游戏平台中国人民银行卡银行卡批款准确准确期限不确立，时值天寒地冻，销量部成员早上六点钟，便披星戴月赶来中国人民银行卡银行卡等待抢所有权，上上班时候准确期限又亲临财政服务管理演出大厅，代为申请办理流程装修纸质合同协议文本申请办理备案网站通过、片花注册登记书关联手读，夜间上班时候后，为了让不耽误时间然后种天的业务，朋友又守在彩打机旁彩打一次另一个次装修纸质合同协议文本……， 保障装修纸质合同协议文本然后种天能要及时申请办理备案网站通过，一题材手读通常代为申请办理流程，保持了项目流程费用通常旋转。

团队凝聚力，上下拧成一股绳

      未经这番寒彻骨，怎得红梅花沁人香。在法定标准节休息日里，一般来说是也可以守候家属并与亲戚朋友相依的此时，但融景苑市场营销部却有那末排着人，节休息日里我依然在岗位上上坚守岗位，内外拧排成股绳，铭记初忠，铭记♑梦想，用行動争做对业务的担责和对业务员梦想的诺言。

      一位个认清的步履，一页行放心的轨迹，见证了ꦺ融景苑企业产品营销创业团队的辛苦计较，摆脱一位一大批位行进中的沟壑，彷徨满志、坚强坚韧不拔而又魅力四射的♊融景苑企业产品营销部，将仍会停下行进的改革创新，不断为宿州各族人民带来了高质量房屋、和睦的家，为省局和两淮投资控股公司创立大的盈利能力。

作者：志存高远

图为融景苑推广咨询中心卖房现厂